Megkezdődött a ljubljanai Emonika-beruházás kereskedelmi komplexumának építése, a projekt alapkőletételi ünnepségét május 19-én tartották. A beruházás több mint 350 millió euróba kerül, és várhatóan 2027-ben készül el. Az ország legnagyobb magánberuházása részeként 187 lakás és 15 000 négyzetméternyi irodaterületet magában foglaló lakópark, továbbá Ljubljana legmagasabb irodaháza épül meg. Utóbbi 20 ezer négyzetméteres lesz. Épül még egy 80 üzletet magában foglaló bevásárlóközpont és két szálloda is.

A beruházás előkészítő munkálatai 2024 tavaszán kezdődtek meg, miután az OTP Ingatlanbefektetési Alap tulajdonában álló Mendota Invest megkapta a végleges engedélyt az építkezéshez. A beruházással párhuzamosan zajlik a közeli vasútállomás korszerűsítése, és várhatóan idén megkezdődik az új autóbusz-pályaudvar építése is a Szlovén Vasutak kivitelezésében.

Régi álom válik valóra

Csányi Sándor, az OTP elnöke az alapkőletételi ünnepségén elmondta, hogy ez az OTP legnagyobb beruházása Szlovéniában, a beruházó az OTP-csoport tulajdonában álló Mendota Invest. Az Emonika területét több mint 17 éve tervezik újjáépíteni. Az elmúlt öt évben a Mendota Invest vezette a projekt tervezését, engedélyeztetését és előkészítését. Az OTP Bank leendő, új szlovéniai központja is a fejlesztésen belül lesz, ami jelzi az OTP-csoport hosszú távú elkötelezettségét a projekt és Ljubljana iránt - tette hozzá.

Rok Znidarsic alpolgármester közlése szerint a több mint egyéves alapozási munka már befejeződött, a projekt az előkészítő munkálatoktól a teljes körű kivitelezés felé halad. Az Emonika Közép-Európával köti össze a várost mint közlekedési központ, a projekt keretében lakópark és mellette toronyház is épül, amely Ljubljana legmagasabb irodaháza lesz.

Matjaz Han szlovén gazdasági, idegenforgalmi és sportminiszter arról beszélt, hogy az alapkőletétel nemcsak az építkezés kezdetét jelenti, hanem kedvező üzenet is a gazdaságnak, a hosszú távú együttműködés szimbóluma Magyarország és Szlovénia között.

Alenka Bratusek, Szlovénia infrastruktúráért felelős minisztere kiemelte, hogy ez az ország legjelentősebb beruházása jelenleg. A beruházás 187 lakóegységet, két szállodát, több mint 35 ezer négyzetméternyi irodaterületet és egy 22,5 ezer négyzetméteres kiskereskedelmi központot foglal magában, amelyek mindegyikét integrálják Ljubljana központi közlekedési csomópontjába. Megújul a vasút- és közúthálózat, a közszolgáltatások és a magánszféra együttműködésével, erősítve a gazdaságot, hozzájárulva a lakosság jólétéhez - tette hozzá.

Erős az érdeklődés a projekt iránt

A projektről kiadott közlemény szerint a teljes beépíthető négyzetméter meghaladja a 200 ezer négyzetmétert, több mint 90 ezer négyzetméternyi hasznos területtel, és több mint 1500 parkolóhellyel. A projekt költségvetése elérte a 400 millió eurót.

Az Emonika iránti piaci érdeklődés minden szegmensben erős: egy szállodabérleti szerződést már aláírtak, a második előrehaladott tárgyalások alatt áll. A kiskereskedelmi bérbeadás folyamatban van, és a lakóegységek 25-30 százalékát várhatóan a nyár végére eladják - írták.

Az alapozásba helyezett időkapszulában egy hétfőn megjelent szlovén napilap és három magyar újság, a helyszínen megtalált római kori kerámiapohár másolata, valamint Ljubljana részletes térképe és a komplexum terveit tartalmazó USB került elhelyezésre.

A Mendota Invest - egy 80 millió eurót meghaladó összegű szerződés keretében - az osztrák Strabagot bízta meg az Emonika északi részének megépítésével. A Strabag már előkészíti az Emonika déli szakaszának földmunkáit is. A befektető a francia Accor csoport tulajdonában lévő Mogotel Hotel Grouppal is aláírta a bérleti szerződést a tervezett két szálloda közül az elsőre.

Az új utasforgalmi központot és a kereskedelmi egységet felölelő projekt terve 2007-ben született meg a nemzeti vasúttársaság és a magyar-kanadai Trigranit csoport társulásaként, de akkor nem valósult meg. A kormány 2017-ben döntött a közberuházási rész állami finanszírozásáról, az OTP 2019-ben lépett be a projektbe befektetőként.

Forrás: MTI

Fotók: Emonika.si